Jak probíhá prodej nemovitosti přes realitní kancelář?

Kateřina Veselá

Je to tak že převedu nemovitost na realitní kancelář, kupec převede realitce peníze a ona to pak prohodí?

Nový příspěvek od **mowla** » 29 říj 2017 15:16

Ne, realitka prodej pouze zprostředkovává...
Neprodává, nekupujete...
A taky obvykle za nic neručí - na to si dej obzvláště pozor...!!!
___
Doporučuju se realitkam vyhnout...
Anebo naopak - uzavřít s nimi smlouvu takovou, abys z jejich činnosti profitovala, ne na ni doplácela...
Což je složité...

Nový příspěvek od **Ann** » 29 říj 2017 15:17

Ne, prodáváš přímo a realitka je jen zprostředkovatel. Připraví smlouvu o prodeji novému majiteli. Smlouva bude platná ode dne podpisu prodávajícího i kupujícího. Ve smlouvě bude i kdo podá návrh na vklad v katastru nemovitostí. Kupující v den podpisu složí peníze u realitní kanceláře a tam budou tak dlouho, než proběhne zápis v katastru.
Po přepisu nemovitosti dostane od realitky prodávající peníze. V případě, že katastr návrh zamítne,
peníze se vrátí kupujícímu a smlouva nebude platná.

Nový příspěvek od **satam** » 29 říj 2017 15:23

Ann Ne, prodáváš přímo a realitka je jen zprostředkovatel. Připraví smlouvu o prodeji novému majiteli. Smlouva bude platná ode dne podpisu prodávajícího i kupujícího. Ve smlouvě bude i kdo podá návrh na vklad v katastru nemovitostí. Kupující v den podpisu složí peníze u realitní kanceláře a tam budou tak dlouho, než proběhne zápis v katastru.
Po přepisu nemovitosti dostane od realitky prodávající peníze. V případě, že katastr návrh zamítne,
peníze se vrátí kupujícímu a smlouva nebude platná.

Tak do toho bych nešel. Buď budou ty peníze v bankovní úschově nebo ta realitka pro mě není důvěryhodná.

Nový příspěvek od **Ann** » 29 říj 2017 17:47

No právě. Vždycky je lepší prodávat bez realitky. I tu smlouvu sepíše právník levněji .......