od Mudr.Lant » 12 lis 2017 19:18
Pavel No právě.Jedná se o pozemek,jehož poloviny jsem vlastníkem dědictvím.Na druhé polovině,o kterou bych měl zájem,stojí chata a já nevím,jak se dopídit k nějaké odhadní ceně,abych věděl,kolik po mě majitelka druhé poloviny s chatou může chtít,anebo jakou sumu bych já tak nějak reálně mohl nabídnout.
O pozemek s chatou nemají valný zájem,dostali se k němu též dědictvím,a asi by ho prodali,ale pochybuji,že budou chtít platit odhadce,a vůbec se tím nějak více zabývat.Tak zkouším jestli je nějaká jiná možná cesta,ale asi ne.Nejspíš bude muset udělat odhad ona.
A ještě jsem se chtěl zeptat,jakou dobu platnosti má odhad nemovitosti?
Děkuji za odpověď,s pozdravem Pavel.
Co se týká doby platnosti, tak ta je 1 rok.
Teď nevím, jestli chceš jen chatu, nebo i pozemek na kterém stojí. Ale tak i tak si můžeš pozvat odhadce, pokud to jde, ale ve tvém případě určitě ano. Je tu jedno ale...co když majitelé chaty(pozemku) nebudou souhlasit s cenou odhadce? Ty přijdeš o peníze, kterému si za odhad dal a věc prodeje a koupi stojí!
Nevím, nevidím, jak nemovitost s pozemkem vypadá a za kolik ji koupit. Ale ty máš určitě představu o ceně a tak majitelům zkus nabídnout svoji cenu, ale začni od té nejnižší, to potom můžeš cenu navyšovat, ale do výši, kdy si myslíš, že by se dala ještě koupit.
Uvedu ti jeden můj příklad z mého života. Měl jsem před třemi lety koupit částečně oplocený pozemek vhodný na zahradu. Prodávajícího jsem se zeptal co za to chce (ale nejdříve jsme si zjistil cenu pozemků v dané lokalitě) a nabídl mi částku, která výrazně převyšovala cenu v okolí. Navrhl jsem mu cenu sám a to samozřejmě nesouhlasil on, ale nakonec jsme dospěli ke kompromisu, že mu zaplatím přípojku vody a části plotu a tak mi slevil na ceně pozemku. Souhlasil jsem a plácli jsme si.
Takže si myslím, že záleží jen na tobě a na majiteli pozemku s chatou.
[quote="Pavel"]No právě.Jedná se o pozemek,jehož poloviny jsem vlastníkem dědictvím.Na druhé polovině,o kterou bych měl zájem,stojí chata a já nevím,jak se dopídit k nějaké odhadní ceně,abych věděl,kolik po mě majitelka druhé poloviny s chatou může chtít,anebo jakou sumu bych já tak nějak reálně mohl nabídnout.
O pozemek s chatou nemají valný zájem,dostali se k němu též dědictvím,a asi by ho prodali,ale pochybuji,že budou chtít platit odhadce,a vůbec se tím nějak více zabývat.Tak zkouším jestli je nějaká jiná možná cesta,ale asi ne.Nejspíš bude muset udělat odhad ona.
A ještě jsem se chtěl zeptat,jakou dobu platnosti má odhad nemovitosti?
Děkuji za odpověď,s pozdravem Pavel.[/quote]
Co se týká doby platnosti, tak ta je 1 rok.
Teď nevím, jestli chceš jen chatu, nebo i pozemek na kterém stojí. Ale tak i tak si můžeš pozvat odhadce, pokud to jde, ale ve tvém případě určitě ano. Je tu jedno ale...co když majitelé chaty(pozemku) nebudou souhlasit s cenou odhadce? Ty přijdeš o peníze, kterému si za odhad dal a věc prodeje a koupi stojí!
Nevím, nevidím, jak nemovitost s pozemkem vypadá a za kolik ji koupit. Ale ty máš určitě představu o ceně a tak majitelům zkus nabídnout svoji cenu, ale začni od té nejnižší, to potom můžeš cenu navyšovat, ale do výši, kdy si myslíš, že by se dala ještě koupit.
Uvedu ti jeden můj příklad z mého života. Měl jsem před třemi lety koupit částečně oplocený pozemek vhodný na zahradu. Prodávajícího jsem se zeptal co za to chce (ale nejdříve jsme si zjistil cenu pozemků v dané lokalitě) a nabídl mi částku, která výrazně převyšovala cenu v okolí. Navrhl jsem mu cenu sám a to samozřejmě nesouhlasil on, ale nakonec jsme dospěli ke kompromisu, že mu zaplatím přípojku vody a části plotu a tak mi slevil na ceně pozemku. Souhlasil jsem a plácli jsme si.
Takže si myslím, že záleží jen na tobě a na majiteli pozemku s chatou.
(zobrazených stránek)