Jak donutit nájemníky odkoupit balkóny?
-
Švarc
Jak donutit nájemníky odkoupit balkóny?
Nelíbí se mi u nás v baráku jedna věc. Když si každý kupoval byt do osobního vlastnictví tak bylo schváleno že byty s balkony nebudou stát více než byty ostatní. Prý je balkon u bytů brán jako společný prostor. Lze proti tomu někam podat stížnost? Není přece možné brát balkon jako společný prostor pro všechny nájemníky. Jak k tomu přijdou ty co balkon nemají?
Nedonutíte je a nutit je nelze. Odpověď najdete v ust. §1160, odst.2) z. č. 89/2012Sb. (NOZ).
Cituji: Společnými jsou vždy pozemek, na němž byl dům zřízen, nebo věcné právo, jež vlastníkům jednotek zakládá právo mít na pozemku dům, stavební části podstatné pro zachování domu včetně jeho hlavních konstrukcí, a jeho tvaru i vzhledu, jakož i pro zachování bytu jiného vlastníka jednotky, a zařízení sloužící i jinému vlastníku jednotky k užívání bytu. To platí i v případě, že se určitá část přenechá některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání.
Právní výklad tohoto ustanovení je takový, že balkóny jsou společnými částmi domu.
Cituji: Společnými jsou vždy pozemek, na němž byl dům zřízen, nebo věcné právo, jež vlastníkům jednotek zakládá právo mít na pozemku dům, stavební části podstatné pro zachování domu včetně jeho hlavních konstrukcí, a jeho tvaru i vzhledu, jakož i pro zachování bytu jiného vlastníka jednotky, a zařízení sloužící i jinému vlastníku jednotky k užívání bytu. To platí i v případě, že se určitá část přenechá některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání.
Právní výklad tohoto ustanovení je takový, že balkóny jsou společnými částmi domu.
-
- Podobná témata
- Příspěvků
- Zobrazení
- Poslední příspěvek
