24poradna.eu

Potřebuji stavební povolení na stavbu chaty na patkách na svém vlastním pozemku?

Ano, je to stavba pro rekreaci, která těžko splní podmínky §103 Stavebního zákona.

Máme něco podobného a stavební povolení je skutečně potřeba vyřídit.

Stavěl jsem, bez povolení, jen jsem nahlásil obci, že budu stavět na patkách a starosta se zastupitelstvem souhlasili. Asi co jiný kraj, to jiný mrav.

Takže máš černou stavbu, protože starosta ani zastupitel nesuplují Stavební úřad. Tvoje chatka, pokud splňuje podmínky § 103 SZ (myslím, že spíše ne), musím mít minimálně Územní souhlas (§ 96 SZ), který vydává při splnění jistých podmínek opět Stavební úřad.

Je to vedené jako kůlna na nářadí a zahradní stroje.

Chybí ti Územní souhlas - § 96 Stavebního zákona.

Jo, a povolení od ČEZ, Telekomu, plynařů, vodohospodářů, sousedů, ministra zahradnických věcí a spousta a spousta dalšího!

Ne, stačí Územní souhlas. Něco z toho, co píšeš, je součástí podkladů Územního souhlasu, něco jsou blbosti

Jinak pokuta za absenci Územního souhlasu je až 500.000,-Kč (§ 178 Stavebního zákona)

satam Ne, stačí Územní souhlas. Něco z toho, co píšeš, je součástí podkladů Územního souhlasu, něco jsou blbosti

Jinak pokuta za absenci Územního souhlasu je až 500.000,-Kč (§ 178 Stavebního zákona)

... a co to oplocení okolo zahrady, taky je na černo?
Na pokuty bych nějaký milion vyšťoural.

A jaké oplocení? Zatím jsi o žádném nemluvil.

... ne, nemluvil. Fotka to vypovídá, stačí se jen rozhlédnout!

Pak úplně stejně: §96, §103 a § 178 Stavebního zákona).
A mohl bys mi aspoň poděkovat, že tě něco nového naučím

Rád poděkuji tomu, kdo mne naučí, ale jak věřit tobě, když tady píšeš tak, a jinde onak?!

I já se učím za pochodu a pokud jsem někde psal jinak (vím o tom), tak to jsem ještě nebyl poučený. Mně věřit nemusíš, ale Stavebnímu zákonu bys měl

Věřit SZ, když každý úředník si vysvětluje § podle sebe a nedrží se zákonu, kterým ani on někdy nerozumí?

Nechce se hledat a studovat všechny ty zákony, ono už neplatí, že stavbu o jednom nadzemním podlaží do 25 m 2 a výšky 5 m stačí jen ohlásit?
Navíc taková krásná dřevěná chatička jako tady vidím, se dá nazvat mobilní, může tedy stát bez povolení na každém pozemku.

Současný stavební zákon platí od roku 2006 a byl několikrát novelizován.
Stavba, jakou uvádíš, se v určitých případech (záleží na využití stavby) nemusí ani ohlašovat, ale v každém případě je na ni třeba Územní souhlas. Proto zde uvádím odkaz na §§ 96 a 103 Stavebního zákona, kde je vše poměrně velmi přesně zformulováno.
Co se týká mobility, není podstatná, podstatné je, že je to stavba tak, jak ji definuje Stavební zákon v § 2 odst. 2. Tedy třeba i mobilheimy jsou podle Stavebního zákona stavby (pozor, neplést s karavany, to stavby nejsou!).